売戸建住宅 行橋市 大字中津熊 2階建 5SDK

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価格 1,700万円 間取り 5SDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 行橋駅 徒歩1800ｍ
所在地 福岡県行橋市大字中津熊
築年月 1987年3月(築36年1ヶ月) 建物面積 101.44㎡ 土地面積 公簿 401.52㎡
私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 1/15

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地面積４０１．５２ｍ２（１２１．４５坪）、建物１３９．５３ｍ２（４２．２坪）駐車３台分（車種による）、谷川建設施工の５ＤＫ＋納戸の戸建です！
  • ５ＤＫ＋納戸
  • 南向き広縁からはお庭が見渡せます。
  • 居間の出窓＆照明はモデルルームのような贅沢なつくりとなっています
  • 玄関扉をあけると明るい大きな窓と床の間が迎えてくれます。
  • 花壇もあり家庭菜園も楽しめます。
  • 浴室用ガス暖房が付いていますので安全に入浴できます。また、雨の日には乾燥もできるので便利です！
  • 居間の天井照明と化粧梁は圧巻です
  • １階トイレ（温水洗浄・保温・乾燥ついてます）
  • １階男子トイレ
  • 廊下
  • 南に向いた８帖の和室。広縁からはお庭の植栽や家庭菜園を楽しめます♪
  • ゆめマート行橋
  • セブンイレブン行橋延永店
  • コメダ珈琲店福岡行橋店
  • 快活ＣＬＵＢ福岡行橋店
  • トライアル行橋上津熊店

    アピールポイント

    ◆純和風の造りで、居間の出窓＆照明はモデルルームのような贅沢なつくりとなっています。
    ◆浴室にはガス暖房が設置され、冬でも安心入浴できます。また、浴室乾燥できますので雨の日にとても便利です。
    ◆全居室は２面採光により明るく風通しバッチリです。
    ◆１階２階にトイレが設置され２世帯住宅としても便利です。
    ◆和室には南向きの広縁があり、お庭を眺めながらゆっくりと過ごせます。
    ◆広いお部屋をお探しの方にとてもおすすめの物件です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 行橋駅 徒歩1800ｍ
    その他交通 -
    所在地 福岡県行橋市大字中津熊
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　ＦＦ暖房　縁側　汲取　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SDK（和 8･6･6　洋 10･10　DK 12　S 2） 建物面積 101.44㎡
    土地面積 公簿 401.52㎡ 私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 1/15
    築年月 1987年3月(築36年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 西4.6m 接面10.5m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978646073 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/10 次回更新予定日 2023/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    行橋開発(有)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／行橋　徒歩4分
    住所：
    福岡県行橋市西宮市１丁目８－７　
    TEL：
    0930-23-7479
    FAX：
    0930-24-3888
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１２）第６７２２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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